Architettura off-site: creatività, sostenibilità ed efficienza in cantiere
Negli ultimi anni, l’architettura ha assistito a una trasformazione radicale nel modo in cui gli edifici vengono progettati e costruiti. Tra le innovazioni che stanno plasmando il futuro del settore c’è senza dubbio l’architettura off-site, anche conosciuta come costruzione modulare prefabbricata. Un metodo di costruzione che prevede la produzione di elementi costruttivi o interi edifici in un ambiente controllato (off-site), e il successivo trasporto e assemblaggio sul sito di destinazione (on-site).
Questo metodo non è affatto nuovo, ma le innovazioni tecnologiche hanno reso la prefabbricazione sempre più precisa, veloce e adattabile alle necessità di progetti complessi. Non solo abitazioni residenziali, bensì l’edilizia off-site permette oggi, infatti, la realizzazione ex novo di grattacieli, musei, ospedali, scuole, studentati ultramoderni, progetti avveniristici firmati da archistar, che, una volta a fine vita, non vengono demoliti, bensì disassemblati e recuperati, ma anche il recupero di edifici storici, palazzi antichi, beni culturali. Grazie alla digitalizzazione del settore edilizio, e in particolare la diffusione del BIM, la crescente attenzione agli aspetti ambientali e ai criteri ESG, la carenza di manodopera qualificata e l’aumento dei costi di costruzione, che dal 2019 ad oggi, complice la pandemia e le guerre, sono lievitati del 30%, spingono l’architettura verso la ricerca di soluzioni alternative a quelle tradizionali”.
Un grande vantaggio della prefabbricazione è che consente di ridurre i tempi di costruzione, migliorando la qualità del prodotto finale. Inoltre, grazie al controllo rigoroso durante la fase di produzione, si ottiene una gestione ottimizzata dei materiali, riducendo drasticamente sprechi e scarti. Questi fattori contribuiscono direttamente alla sostenibilità ambientale del progetto, un aspetto sempre più rilevante nella pratica architettonica contemporanea.
Prefabbricazione e sostenibilità: un connubio vincente
Quando si parla di architettura sostenibile, spesso si fa riferimento a materiali riciclabili o a tecnologie a basso impatto ambientale. La prefabbricazione si inserisce perfettamente in questo discorso. Lavorare in un ambiente di fabbrica permette un utilizzo molto più efficiente delle risorse, poiché i materiali possono essere dosati con precisione. In cantiere, questo si traduce in un minor consumo energetico e una minore quantità di rifiuti da smaltire. Oltre agli aspetti ambientali, la prefabbricazione consente di risparmiare tempo, un fattore cruciale per qualsiasi progetto edilizio. Con un approccio tradizionale, i tempi di costruzione possono essere imprevedibili a causa delle condizioni climatiche o di altri fattori esterni. Lavorare in un ambiente controllato invece consente di rispettare i tempi con maggiore precisione, riducendo ritardi e costi aggiuntivi.
Il nostro progetto a Novello: un esempio di innovazione e sostenibilità
Uno dei progetti a cui stiamo lavorando attualmente è situato a Novello, tra le colline della rinomata zona del Barolo. Qui, stiamo realizzando una villa unica, che rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione. Per questo progetto, abbiamo deciso di adottare la tecnologia dei pannelli X-LAM, un sistema costruttivo prefabbricato in legno che unisce eccellenti caratteristiche strutturali a un ridotto impatto ambientale. Il sistema X-LAM, o Cross Laminated Timber, è composto da pannelli multistrato di legno massiccio incollati tra loro in modo incrociato. Questo metodo costruttivo offre una grande stabilità strutturale, rendendo i pannelli particolarmente adatti per edifici complessi, multifunzionali o su più piani. Ma oltre alla resistenza, il X-LAM presenta numerosi vantaggi dal punto di vista ambientale e delle prestazioni energetiche.
Nel nostro cantiere di Novello, l’uso dei pannelli X-LAM ci ha permesso di ottimizzare numerosi aspetti del progetto, sia durante la fase di costruzione che in termini di prestazioni dell’edificio finale in termini di:
Sostenibilità ambientale: il legno è una risorsa rinnovabile e, se gestito in modo responsabile, ha un ciclo di vita estremamente sostenibile. Utilizzare pannelli X-LAM riduce l’uso di materiali ad alto impatto ambientale come il cemento e l’acciaio, contribuendo a limitare le emissioni di CO2. Inoltre, il legno ha la capacità di immagazzinare carbonio, migliorando l’efficienza complessiva del ciclo di vita dell’edificio.
Efficienza energetica: grazie alle proprietà naturali isolanti del legno, le strutture realizzate in X-LAM offrono un’eccellente efficienza energetica. Questo si traduce in un minor consumo di energia per il riscaldamento e il raffrescamento della casa, contribuendo a un risparmio sia economico che ambientale.
Rapidità di costruzione: una delle caratteristiche principali dei pannelli X-LAM è la rapidità con cui possono essere assemblati in cantiere. Grazie alla precisione della prefabbricazione, le parti arrivano pronte per essere montate, riducendo sensibilmente i tempi rispetto alle costruzioni tradizionali. Nel nostro progetto a Novello, siamo stati in grado di accelerare notevolmente la fase di costruzione, rispettando i tempi previsti.
Flessibilità progettuale: nonostante la prefabbricazione possa sembrare un metodo rigido, i pannelli X-LAM offrono una grande libertà progettuale. È possibile realizzare forme architettoniche complesse e personalizzate, mantenendo sempre alti standard di qualità e stabilità. Questo ci ha permesso di dare vita a una villa dalle forme innovative e integrate con il paesaggio circostante.
Sicurezza sismica: il legno ha una straordinaria capacità di resistere alle sollecitazioni sismiche. I pannelli X-LAM, grazie alla loro composizione a strati incrociati, garantiscono un’ottima resistenza in caso di terremoti, rendendo questo sistema ideale anche in zone sismiche come molte aree italiane.
Grazie a questi sistemi innovativi, è possibile costruire edifici più veloci da realizzare, più efficienti dal punto di vista energetico e più rispettosi dell’ambiente. Nel nostro cantiere di Novello, stiamo dimostrando come sia possibile realizzare progetti ambiziosi, senza rinunciare alla qualità e alla sostenibilità.
Siamo entusiasti di essere parte di questa evoluzione e di contribuire a un futuro in cui l’architettura possa essere un mezzo per migliorare non solo la qualità della vita, ma anche la salute del nostro pianeta.
